Перейти к содержимому

Анти TV

Меню
  • Lifestyle
  • Здоровье
  • Красота
  • Мода
  • Наука
  • Новости
  • Новости мира
  • Новости Украины
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Путешествия
  • Спорт
  • Шоу-бизнес
  • Экономика
  • Разное
Меню

Выгодно ли сейчас покупать недвижимость, — эксперт

Опубликовано в 11 января, 2022 от admin

[ad_1]

В этом месяце украинский рынок недвижимости в стабильном состоянии. Это связано с периодом праздников и зимних отпусков. Поэтому, по словам руководителя отделения Национальной ассоциации брокеров Кирилла Жовтопупа, ожидать изменения цен не стоит. Что касается удачности времени для совершения покупок квартир, то глава Совета предпринимателей рынка недвижимости Сергей Логутенко советует учитывать цель приобретения и новые правила налогообложения, передаёт Информ-UA.

Обычного продавца недвижимости, который продаёт одну квартиру в год, изменения в налогообложении не коснутся, говорит Сергей Логутенко.

недвижимость.jpg

Те, у кого есть несколько объектов недвижимости, которые они продают, должны будут заплатить пять процентов налога и военный сбор. Те, кто продаёт три квартиры в год, заплатят 18 процентов налога. Сумма будет браться с оценки недвижимости. Ещё одно важное изменение – если мы будем продавать объекты недвижимости, которыми владеем меньше трёх лет, то также необходимо будет оплатить процент за продажу. Поэтому, когда вы приобретаете недвижимость как инвестицию, вам необходимо понимать, что ею необходимо владеть три года, тогда не придётся оплачивать дополнительных налогов,

– объясняет глава Совета предпринимателей рынка недвижимости Сергей Логутенко.

При продаже квартиры дополнительные налоги будут оплачиваться исходя из разницы в цене, говорит специалист:

Будет браться стоимость приобретения и продажи. Например, мы купили квартиру за миллион гривен, а продаём за полтора миллиона гривен, что указано в оценке. В таком случае налог будет насчитываться от 500 тысяч гривен.

По мнению эксперта, особой нагрузки на продавцов или покупателей данное нововведение не оказывает:

Будут ли сказываться эти налоги на рынке недвижимости или нет – это будет касаться отдельных сегментов рынка недвижимости. Если говорить о дешёвой недвижимости, например, если она стоит 500 тысяч гривен – нет, так как сумма процента не будет большой. Если говорить о квартирах, стоимость которых сто тысяч долларов, тогда – да, этот процент будет каким-то образом влиять на стоимость. Но если оплачивать дополнительные проценты от разницы, то эта сумма, наверное, не будет влиять на стоимость этой недвижимости в большинстве городов. Это будет сказываться только на стоимости недвижимости в крупных городах. Если понимать, зачем купили, когда продавать, тогда не будет проблем. Если не обращать на это внимание, то ничего страшного не будет, но придётся переплатить несколько тысяч долларов.

Читайте также: Рынок недвижимости: прогнозируемые цены, — эксперт

Изменилась и процедура оформления документов на рынке недвижимости, говорит эксперт:

Работает «Дія», в которой можно получить очень много дополнительной информации о недвижимости. Уже возможно в нескольких регионах заниматься постановкой и снятием с регистрации онлайн. Это очень важно, так как нет необходимости много ходить по кабинетам, судиться, чтобы снять с регистрации людей, которые ранее там проживали.  

Что касается цен на недвижимость, то в этом месяце ожидать каких-то изменений не стоит, говорит руководитель отделения Национальной ассоциации брокеров Кирилл Жовтопуп:

Январь – это месяц, когда люди просыпаются. Был Новый год, многие поехали отдыхать. Это время зимнего отдыха. Поэтому цены в это время остаются стабильными, такими, как были на начало декабрь. Также все наши законодательные органы так же на отдыхе. Поэтому какие-то законодательные изменения возможны лишь в феврале. Тогда и станет понятно, что будет с ценами на недвижимость в этом году. Такая же ситуация была и в прошлом году, когда в январе мы прогнозировали рост цен на 15-20 процентов, а в итоге стоимость в новостройках выросла на 25 процентов, и на вторичном рынке также значительно поднялись цены. Сейчас можно сказать, что всё спокойно, люди продают и покупают. Необходимо подумать, зачем мы покупаем. Если приобретение для того, чтобы жить – нужно покупать. Если говорить о каких-то инвестициях, то лучше всего инвестировать в новостройки на этапе начала возведения объектов.

Читайте также: Ипотека под 5%: когда заработает и кто сможет воспользоваться



Темы

цены на недвижимость
налог на недвижимость
продажа квартир
налоги



Персоны

кирилл жовтопуп
сергей логутенко



Места

украина

[ad_2]

Источник: inform-ua.info

Читайте також:

  1. Авторы тревел-шоу «Орёл и решка» развелись после 20 лет брака
  2. Боевики совершили десять обстрелов на Донбассе, погиб боец ВСУ
  3. Некачественная услуга в салоне красоты: как доказать
  4. Украина – на пике третьей волны пандемии коронавируса
  5. Эксперт рассказал, как путешествовать с детьми
  6. "А где брать деньги?": украинская певица на грани банкротства
  7. COVID-19 в Украине: два антирекорда – по числу больных и смертей
  8. Как не потерять свои деньги из-за риэлторов, — эксперт
  9. Кабмин ужесточил требования к безопасности детских игрушек
  10. Несостоявшийся рейс: как получить компенсацию
  11. Дефицит не при чем: почему "взлетели" цены на бензин?
  12. В Украине – новая волна похолодания, с заморозками и со снегом
  13. Обязательная кассовая техника с 2022 года: плюсы и минусы
  14. Что известно о новом штамме коронавируса «Омикрон»
  15. Ипотека под 5%: когда заработает и кто сможет воспользоваться
  16. Как в Украине работает добровольное декларирование имущества
  17. Оккупанты семь раз обстреляли позиции ВСУ, погиб украинский воин
  18. Венгрия рискует быть исключенной из голосования ЕС
  19. Закон об энергоэффективности: улучшит ли он ситуацию?
  20. Днепровский путешественник прошёл более тысячи километров
  21. Отдых осенью: наиболее популярные и недорогие туры
  22. В Украине стали реже вакцинироваться от дифтерии, — эксперт
  23. Украинская сборная готовится к "Играм Воинов"
  24. Путешествия: куда и когда лучше полететь, — эксперт
  25. COVID-19 в Украине: более 17,5 тысячи новых случаев за сутки
  26. Сколько потратили граждане Украины в "чёрную" пятницу
  27. За некачественную услугу салона красоты полагается компенсация
  28. Закон об олигархах: плюсы и минусы документа
  29. COVID-19 в Украине: впервые за сутки более 20 тысяч заболевших
  30. В Украине начались протесты против карантинных ограничений

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA


  • В каких случаях нужно принимать препарат Смекта

    Разное

    В каких случаях нужно принимать препарат Смекта

    7 ноября, 2024

  • Почему вам стоит заказать букет из гортензий в Киеве

    Разное

    Почему вам стоит заказать букет из гортензий в Киеве

    3 декабря, 2024

  • Политика

    Закон об олигархах: плюсы и минусы документа

    22 мая, 2019

  • Які зміни в навчанні можуть очікувати учнів у зв'язку з технологічним прогресом

    Разное

    Які зміни в навчанні можуть очікувати учнів у зв’язку з технологічним прогресом

    28 сентября, 2023

Свежие записи

  • Соціальні мережі як інструмент формування громадської думки: правила та приклади
  • Квадроцикл: транспорт для свободы и бездорожья
  • Доставка суши: как выбрать лучшее и сделать вечер незабываемым
  • Як вибрати надійні та якісні ваги для свиней
  • Модные тренды в сегменте мягких игрушек: от классики до антистрессов

Свежие комментарии

    Архивы

    • Июнь 2025
    • Май 2025
    • Апрель 2025
    • Март 2025
    • Февраль 2025
    • Январь 2025
    • Декабрь 2024
    • Ноябрь 2024
    • Октябрь 2024
    • Сентябрь 2024
    • Август 2024
    • Июль 2024
    • Июнь 2024
    • Май 2024
    • Апрель 2024
    • Март 2024
    • Февраль 2024
    • Январь 2024
    • Декабрь 2023
    • Ноябрь 2023
    • Октябрь 2023
    • Сентябрь 2023
    • Июль 2023
    • Июнь 2023
    • Май 2023
    • Апрель 2023
    • Март 2023
    • Январь 2023
    • Ноябрь 2022
    • Октябрь 2022
    • Сентябрь 2022
    • Июль 2022
    • Июнь 2022
    • Май 2022
    • Апрель 2022
    • Март 2022
    • Февраль 2022
    • Январь 2022
    • Ноябрь 2021
    • Октябрь 2021
    • Сентябрь 2021
    • Август 2021
    • Июль 2021
    • Июнь 2021
    • Май 2021
    • Апрель 2021
    • Март 2021
    • Февраль 2021
    • Декабрь 2020
    • Ноябрь 2020
    • Октябрь 2020
    • Сентябрь 2020
    • Июль 2020
    • Июнь 2020
    • Май 2020
    • Апрель 2020
    • Март 2020
    • Февраль 2020
    • Декабрь 2019
    • Ноябрь 2019
    • Сентябрь 2019
    • Август 2019
    • Июнь 2019
    • Май 2019
    • Апрель 2019
    • Март 2019
    • Январь 2019
    • Декабрь 2018
    • Ноябрь 2018
    • Октябрь 2018
    • Август 2018
    • Июль 2018
    • Июнь 2018
    • Май 2018
    • Февраль 2018
    • Январь 2018
    • Ноябрь 2017
    • Октябрь 2017
    • Сентябрь 2017
    • Август 2017
    • Июль 2017
    • Июнь 2017
    • Апрель 2017
    • Январь 2017
    • Декабрь 2016
    • Сентябрь 2016
    • Август 2016
    • Июль 2016
    • Июнь 2016
    • Май 2016
    • Апрель 2016
    • Март 2016

    Рубрики

    • Lifestyle
    • Здоровье
    • Красота
    • Мода
    • Наука
    • Новости мира
    • Новости Украины
    • Общество
    • Политика
    • Происшествия
    • Путешествия
    • Разное
    • Спорт
    • Шоу-бизнес
    • Экономика

    Метки

    авто анастасия юхименко анонс великобритания весна владимир зеленский война гибель деньги европа жертвы заболеваемость закон законы здоровье землетрясение индонезия исчезновение карантин киев коронавирус косметика криптовалюта лето максим степанов медицина мода обувь одежда одяг пандемия парламент польша путешествие путешествия смертность спорт стиль сша тренд туризм убийство украина учёные футбол
    ©2025 Анти TV | Дизайн: Газетная тема WordPress